0

Склад/Производство, 1327.4 м²
ш. Толмачевское, 47А

27 000 000 ₽
20 341 ₽ за м²

Параметры

Этаж1/1
Первая линиянет
Отдельностоящее зданиеда
Отдельный входда

Описание

Отдельно стоящее 1-этажное новое (2014 года постройки) бетонное здание склада, площадью 1327,4м 2. Склад неотапливаемый. Высота потолков 8,2 метра. Планировочными решениями здание разделено на функциональные зоны: складскую и административно-бытовую. На первом этаже выделены административно-бытовые помещения, на втором антресольном этаже – административные помещения. Разгрузка-Отгрузка товаров предусмотрена с планировочной отметки земли с автомобильного транспорта через ворота шириной 5м, высотой 4,5м, в загрузочной зоне. Отличные подъездные пути, асфальтовая дорога. Готовый склад расположен на земельном участке перспективного строительства складского комплекса, площадью 3,1496га, который находится в собственности. Участок относится к территориальной зоне производственной деятельности (п-1). Виды разрешённого использования земельного участка: производственные базы, склады, многофункциональные здания и комплексы. Выгодная транспортная логистика. Близость к железнодорожной станции Клещиха. Отличный выезд в любом направлении, на Омский тракт, близость к городу. Есть согласованный проект развития всего земельного участка на складской комплекс в составе 4-х складов, вспомогательных зданий и сооружений: пожарные резервуары, трансформаторная подстанция, площадки хранения твёрдых бытовых отходов, отдыха, выгребная яма. В соответствии с требованиями Санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03, складской комплекс расположен с учётом нормативного размера санитарно-защитной зоны. Ближайшая жилая застройка находится на расстоянии не менее 500м. Предусмотрено два въезда на территорию. Планировочные решения земельного участка спланированы с учётом противопожарных, санитарно-гигиенических требований. Есть действующие, оплаченные техусловия по подключению к газу (246м 3/час), воде (2,18м 3/сут. ), электричеству с возможностью увеличения мощности до 208квт.

Возможно 3 варианта продажи.

1. Готовый склад, 1327,4м 2 с земельным участком 2800м 2, в том числе свободно от застройки 1730м 2 для временной стоянки грузового и легкового транспорта + согласованные техусловия по газу, воде, электричеству по цене 27 млн. Рублей.

2. Готовый склад, 1327,4м 2 с земельным участком 8750м 2, в том числе свободно от застройки 9430м 2 для временной стоянки грузового и легкового транспорта + согласованные техусловия по газу, воде, электричеству по цене 50 млн. Рублей.

3. Готовый склад, 1327,4м 2 со всем земельным участком 31496м 2 + все мощности согласованных техусловий по газу, воде, электричеству по цене 70 млн. Рублей.

нет фото
Голева Нина Николаевна
На сайте с 2015 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать