Месторасположение:
Центр города. Хороший пешеходный и автомобильный трафики. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, 10 минут пешком до станции метро «Площадь Ленина», удобная транспортная развязка. Парковочных мест много.
Характеристики объекта:
Подвал жилого дома. Площадь 482,5 кв.м. (высота потолков 3,8 м). Пол выравнен стяжкой, стены кирпичные, не штукатуренные. Отдельный вход и еще имеется вход со двора дома (используется как эвакуационный).
Установлена охранно-пожарная сигнализация, есть приточно-вентиляционный короб. Электрическая мощность 15 квт.
Первые этажи, цокольные и подвальные помещения дома размещают в себе офисы коммерческих организаций, магазины, отель.
Варианты использования:
Розничная торговля, тренажерный зал, сервисный центр бытовой или цифровой техники, столовая (50 мест), хостел, введение арендного бизнеса (рыночная арендная ставка для подвала = 350 400 руб. / кв.м. ).
Юридический аспект:
Продает собственник индивидуальный предприниматель, право собственности оформлено.
Рассматривается обмен, как равноценный, так и с доплатой на жилую или коммерческую недвижимость г. Красноярск и г. Москва.