Торговое помещение на 1- м этаже с отдельным входом на одной из главных улиц Левобережья.
Перекресток ул. Ватутина и Новогодняя.
Пять минут до площади Маркса.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Коммунальные платежи в цене (кроме электроэнергии: по счетчику).