ТЦ предлагает в аренду торговые и офисные площади в комплексе, расположенному по адресу: г. Новосибирск, Проезд Энергетиков 17.
ТЦ современный 2 этажный комплекс, общей площадью 18,5 тыс. Кв. М., с выгодными преимуществами:
- ТЦ расположен на самой оживленной транспортной магистрали города Новосибирска, дамбе Демитровского моста;
- очень удобное расположение по отношению к обоим берегами – 5 минут езды от центра города и Ж/Д вокзала, 10 минут до центра левобережья (метро Пл. Маркса);
- близость деловой части города;
- высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- большая парковка более 1000 машиномест (наземная), удобство подъезда на личном и общественном транспорте;
- в непосредственной близости находятся ТЦ «Лента» и ТЦ «Гигант», генерирующие большой покупательский трафик;
- в 500 метрах на берегу Оби расположены ЖК «Ясный берег» (25 домов) и ЖК «Венеция» (8
Домов) которые в настоящее время активно застраиваются,
- обширный частный сектор «Затон» и «Лесоперевалка»,
Все это потенциальные покупатели которым нужны Ваши товары и услуги.
В наличии два вида коммерческих площадей:
Торговые площади имеют свободную планировку, централизованное кондиционирование и вентиляцию.
Офисы расположенные на втором этаже комплекса достаточно просторные и светлые, площадь от 10 до 70 кв.м., окна выходят на дамбу Демитровского моста.
Коммерческие условия:
- Арендная плата от 900 руб. / кв.м. В месяц (зависит от категории площадей).
- Коммунальные платежи включены в арендную ставку;
* возможны исключения для арендаторов с большим потреблением электроэнергии.
- Возможность заключения долгосрочного договора аренды;
- Размер гарантийной денежной суммы в размере месяца;
- Индивидуальный подход к каждому Арендатору.
Параметры ТЦ:
• Ввод в эксплуатацию 2007 г. ;
• Общая площадь: 18 500 м 2;
• Торговая: 12 000 м 2;
• Парковка: 1000 автомобилей, наземная;
• Количество этажей: 2;
• Посещаемость: от 7000 человек;
• Высота до перекрытия 8 м первый этаж, 6 м второй этаж.
• Рекламные площади на фасаде;
• Современный инженерные коммуникации (централизованная система кондиционирования и вентиляции);
• Многоуровневая система огнезащиты и пожаротушения;
• Для удобства посетителей функционируют 2 траволатора и эскалатор;
• Зона разгрузки 1000 кв.м., разгрузочные ворота оборудованы доклевеллами и докшелтерами;
• в наличии 2 грузовых лифта на 3,5 т. Каждый.
• Возможность проведения дополнительных коммуникаций;
Якорные арендаторы low price, гипермаркет одежды и обуви (2 этаж 5500 кв.м. ) Мебель Парк (1 этаж 6500 кв.м. )
Готовы рассматривать различные предложения звоните и мы обязательно договоримся!