Участок расположен в Центральном микрорайоне п. Садовый, абсолютно ровный, без деревьев и кустов. Рядом (через участок) щебеночная дорога проспект Новоселов, электричество, Постоянно живущие соседи. Участок достаточно удален от трассы "Северный объезд", что значительно снижает шум от дороги. Кругом идет активная застройка.